—般来说，有效居住者是以购买戶型而取得该戶型的个人使用权，所以个人使用权是不能够转名的，除了他的配偶或者是共同婚姻的伴侣。

当有效居住者决定回家或者是卖掉他的戶型，非凡家园管理公司可以保证回收，回收的条件是以当时购买的价格扣除一些折旧。折旧的条件如下：

回收的条件是以原始的购买价格扣除已用的年数的算法来计算的。比如，有效居住者住了两年后决定让非凡家园管理公司回收，那么原始价格的35%将会被扣除，余款全部归还。

折旧扣除算法：

第 1年 扣除 20%

第 2年 扣除 15% 加上第 1年的 20%

第 3-5年 每年扣除 5% 加上第1-2年的 35%

第 6-30年 每年扣除 2% 加上第1-5年的 50%

30年后 已经是全部折旧了。